香港家具，深圳家具廠,宏觀經(jīng)濟環(huán)境：繼中國銀行、工商銀行等國有大行之后，農(nóng)業(yè)銀行也從4月1日開始取消首套房利率7折優(yōu)惠，將首套房貸款利率調(diào)高至8折。隨著農(nóng)行此次取消7折利率優(yōu)惠，大型銀行已全面取消首套房首付兩成利率7折的最優(yōu)惠政策。其中，中行、工行、農(nóng)行、交行已明確取消7折利率優(yōu)惠，建行需首付四成以上利率才能打7折。從4月1日開始，若首付兩成，工行執(zhí)行利率8.5折，建行、農(nóng)行執(zhí)行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行、交行此前已先后將首套房貸款利率調(diào)高至8.5折。

    業(yè)內(nèi)人士分析指，隨著各地樓價飆升，個人住房貸款風(fēng)險越來越被銀行所重視。不少銀行近日紛紛表態(tài)，將對樓價上升過快的地區(qū)房貸業(yè)務(wù)持審慎態(tài)度。這意味著，向銀行申請首套房貸利率7折優(yōu)惠將可能變得越來越困難。

    木材市場方面，據(jù)統(tǒng)計，今年一季度張家港口岸共進(jìn)口各類木材785批，83.68萬立方米，貨值1.744億美元，同比分別上漲了25.6%、10.92%和6.34%，其中原木83.21萬立方米，集裝箱運木材2.63萬立方米。

    該口岸進(jìn)口木材主要以大輪運散裝原木為主，主要來源于大洋洲、非洲和東南亞。其中大洋洲的巴布亞新幾內(nèi)亞原木26.1萬立方米，同比下降18.3%，非洲加蓬的原木18.48萬立方米，同比下降19.93%，東南亞的馬來西亞原木12.18萬立方米，同比為去年的5.65倍。

    據(jù)分析今年來木材市場行情低迷，雖該口岸進(jìn)口總量同比上漲，但由于非洲加蓬禁止原木出口和口岸業(yè)務(wù)競爭等因素的影響其形勢不容樂觀，尤其是3月份該口岸的巴布亞新幾內(nèi)亞和加蓬的原木同比分別巨幅下降了60.96%和72.5%。

    一、原木市場：印度小葉紫檀、大紅酸枝市場出貨迅速，菠蘿格原木行情火熱；盧氏黑黃檀后市看漲，非洲黃花梨步入下行通道；南美鐵木豆訂貨難，微凹黃檀持續(xù)升溫；東北材平穩(wěn)。

    1、東南亞原木市場：近日，全球目擊者組織和環(huán)境調(diào)查署發(fā)表了一封寫給法國達(dá)貿(mào)海運公司的公開信，呼吁其停止從馬達(dá)加斯加向海外運輸紅木，并要求其取消原定于近日向中國發(fā)貨的計劃。在輿論壓力的作用下，馬達(dá)加斯加政府已經(jīng)頒布紅木出口禁令，據(jù)當(dāng)?shù)厝松碳曳从?，隨著出口禁令的實施，馬達(dá)加斯加有10000到15000噸紅木積壓國內(nèi)，反對非法砍伐的人士表示，堅決不能將這批紅木繼續(xù)出口：“141號法令的頒布是我們在這場環(huán)保戰(zhàn)役前線取得的最大勝利，馬國政府在全世界的抗議聲中終于決定采取行動。雖然保護(hù)紅木森林資源的征程還很漫長，但我們已經(jīng)成功邁出第一步?！?

    據(jù)了解，此類國際呼吁已發(fā)出過多次，但這并沒有阻止集裝箱的裝載。目前，中國是紅木市場最大的買家，美國和歐洲也參與了珍貴木材的交易。

    另邊廂，由于紅木資源的不斷減少，近期中國市場上的紅木原料市場異?；馃幔绕涫怯《刃∪~紫檀（學(xué)名檀香紫檀）、大紅酸枝（學(xué)名交趾黃檀）市場出貨相當(dāng)迅速。據(jù)上海一木材商透露，浙江一家紅木家具廠來個市場大掃蕩，兩天就裝走了幾千萬的紅木，只要貨好，價格不限。印度小葉紫檀作為高端紅木，近期也被高價告空，一些手腳慢些的采購商都買不到貨。